上海千万新房 一天卖出352套

大陆祭出「219房市新政」，透过减徵税金，降低民眾买房成本，而在该政策22日上路前夕，上海市某建案，每套约1000万元许（人民币，下同）的352套新房，一天内全数卖光，震撼房地產市场。上海台商人士认为，这属单一个案，无法代表整体市场行情；专家则说，今年房市要能维持热度，能否有超乎预期的降息水准，扮演重要关键。

《第一财经日报》报导指出，「219房市新政」上路前夕，上海虹口区一处新建案，一天内就被民眾抢光，总销售金额达36亿元，其他地区也有一间待售的二手房，因买家询问意愿不断，卖家一天内将价格连3调，涨了70万元。

上海中原地產控江分行人员发现，许多屋主年后将房屋售价上调5%至10%，是市场价格暴涨的原因之一；也有专家认为，在一线城市二手房数量越来越少下，将成为「卖方市场」，全部由卖方说的算。

不过，从事地產相关行业的上海台商人士认为，大陆推动房地產去库存政策下，房地產市场无庸置疑迎来政策宽松局面，但不能光凭一天的爆量交易行为，就定调房地產交易火热，就该个案来说，感觉像在创造买气，只是为了炒高售价，属于一种行销手法，市场行情仍待观察。

(旺报即时)