温州住宅使用权到期 须按房价1／3续约

大陆住宅没有永久使用权，从1990年《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》立法后，基本上都是70年的土地权限，外界都很好奇「到期」后该怎么办？因为《物权法》有写可自动续期，但没写怎么续约。

最近有一波温州房產「到期」了，因为当时被列为20年权限，陆媒报导，不少人面临要再花数10万元人民币「重新买地」的问题。

当地官员表示，因没有前例可寻，所以他们先由第三方评估机构评估土地价格，算出总的土地出让金，再重新签订国有土地使用权出让合约，根据不同用途、区位、土地利用条件等，要交房產交易价1/3到一半左右。

(旺报即时)