确保农地未被违规使用 宜县府将多管齐下

宜兰县政府为维护农地农用，代理县长陈金德23日表示，每年6月1日起将透过空拍技术等全面清查全县的农地使用情形，对于重大违规且未限期改善者，县府绝对依法处理，执行手段除开罚，也包括拆除、断水断电、连续罚、移送法办等。

县府地政处23日在县务会议中提出「农地违规后续执行报告」，县府将依照全面清查、分类造册、分类处理3道程序进行；在全面清查方面，县府将在每年6月1日至8月31日执行，并由县府农业处、建设处、地政处及所在地的乡镇市公所一同参与执行，对于共计约1万8000笔的宜兰县特定农业区、一般农业区及风景区农牧用地等进行全面空拍，再利用GIS软体套迭空拍图及地籍图，另匯入相关属性资料来逐笔检视清查，如果有无法判定的情形，则直接到现场复查。

对于违规案件分类造册部分，将以2000年农发条例修正的时间点予以分类；有关重大违规案件，县府锁定「违规使用涉及危害公共安全」、「违法施工中」、「无法兴建之用地，而以农业设施扩大违法兴建并从事营业行为者」、「供工使用者（依工厂管理辅导法于2015年6月2日前申请临时登记者除外）」、「供餐厅、卖场、便利商店营业使用者」、「违法兴建建筑物投影面积超过100平方公尺以上者」等6大对象，依区域计画法及都市计画法裁罚。

此外，县府也将从今年3月1日起对于农地买卖移转案件，如果没有检附「农业用地做农业使用证明书」，而无法申请不课徵土地增值税者，将在土地登记簿标示部加注「本宗土地于移转时未依土地税法第39条之2规定申请不课徵土地增值税」，陈金德表示，这项新增目的在让想要购买这笔农地的人可以确实掌握资料，了解有没有实际从事农用，否则将来将会面临区域计画法等罚锾、遭课徵地价税等，藉此来吓阻农地违规使用。

(中时)