调查：加拿大9城市房价高估

加拿大房屋抵押贷款暨房屋公司今天表示，加拿大许多城市的房价都有被高估的情形。因为这些房价与居民收入及经济基本条件完全不成比例。

加拿大房屋抵押贷款暨房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC）表示，在该公司最近一个季度对15个加拿大房市调查中，共有9个城市的房价被高估。

CMHC主任经济学家杜根（Bob Dugan）表示，在调查的15个房市中，建屋过量及价格高估是共通的问题。

杜根指出，温哥华市的经济基本条件尚属强劲。过去数年来，温哥华市工作机会与人口均增加，民眾收入有成长，然而房价飙升的速度却更快。

安大略省汉密顿市（Hamilton）过去3个月的房价高估情形从温和转为剧烈。原因是单一家庭的独立屋价格飙升。

CMHC安大省地区经济学家柴亚克普罗斯（Ted Tsiakopoulos）表示，汉密顿市房价飙升的主要原因为，在多伦多再买不起独立屋的人们，蜂拥到离多伦多2小时车程的汉密顿觅屋。汉密顿目前已是全国最热的房市之一。

CMHC报告也指出，温哥华、艾德蒙顿（Edmonton）、卡加立（Calgary）、萨斯卡东、勒吉纳（Regina）、汉密顿、多伦多、蒙特娄及魁北克9个城市都有温和或强有力的证据，显示房价被高估。

加拿大房地產协会上周公布的数据显示，加拿大3月份全国平均房价已达破纪录的50万8567加元（约1470万台币），售屋量也破纪录。1050428

(中央社)