台中惠来厝段社宅BOT 公告招商

台中市西屯区惠来厝段社会住宅兴建案将採BOT模式办理，规划兴建300户，财政部推动促参司今天正式公告招商30日，台中市政府欢迎企业踊跃申请。

全台首例採用BOT模式办理的台中市西屯区惠来厝段社会住宅兴建案，规划兴建300户。今天在财政部推动促参司「民间参与公共建设资讯网站」正式公告招商30日，至8月23日止，市府都市发展局欢迎企业踊跃申请，一起与市府合作打造社会住宅的典范。

都发局表示，位于青海路、惠中路口的惠来厝段社会住宅基地，地处西屯区七期重划区周边精华地段，面积约0.7公顷，毗邻捷运、惠来国小、西屯图书馆及樱花黄昏市场，生活机能佳且交通便捷。

由于这处基地为国有土地且条件优渥，市府除向国有财產署争取同意无偿拨用，并经评估后决定採BOT方式，兴办300户社会住宅，藉由引进民间资金及效率，由投资厂商负责兴建及营运社会住宅；市府今年初积极进行可行性评估及先期规划等前置规划准备作业，4至6月接续办理3场次的招商说明会，不少厂商均表达高度意愿。

都发局指出，惠来厝段社会住宅BOT案特许年期为53年（含3年兴建期、50年营运期），民间投资金额不得低于新台币11亿元，自有资金至少需3成；在附属事业经营部分，允许投资厂商于符合都市计画土地使用分区管制规定下，发挥自身创意构思附属事业的经营形态，如旅馆、租赁权住宅、老人养生村等。

都发局表示，而且土地租金订有「酌减机制」，营运权利金视每年营运收入状况按一定比例计收，希望给予投资者适当且合理的投资利润，为吸引潜在投资厂商踊跃提出申请。1050725

(中央社)