北市公告明年地价 创30年来最大跌幅

台北市地政局22日公告2018年北市地价及土地现值，公告地价平均下跌6.12％，创下30年有统计数据以来的最大跌幅，而公告土地现值平均跌幅1.76％，为1980年来第5大跌幅，虽然地价、土地现值大幅度下跌，但民眾依旧表示，单凭工作而言，很难买得起「天龙国」的房子。

公告地价调整之后，台北市税捐稽徵处预估，平均每户地价税额减少约2000元，而占总户数约56%的自用住宅户，每户地价税额约能减少315元，地政局指出，明年北市地价、土地现值不仅创下高幅度跌幅以外，同时近1年的全市买卖的登记案件约减少12％，近2年则是减少了约2成，这也显示房屋地產买卖的状况，近两年成较往年低迷。

而公告地价公布后，虽然12个行政区都呈现下跌状况，但中正区、大同区因为西区门户计划建设推动下，地价较具抗跌性；而万华区及北投区地价跌幅较大，其中北投区明年跌幅达8.51％，成为北市12个行政区中的「跌幅之最」。

但即便如此，不少民眾仍表示，现在薪水低，但北市房价还是很贵，光凭一份薪水，不太可能买得起台北市的房子，只能用承租方式或是住在「蛋白区」，考虑新北市、桃园市或是基隆购屋。

(中时)