大陆调控约谈 一线房市现退烧迹象

中国大陆一线城市最近房价狂飙，再度引出调控措施，北京相关单位还约谈房仲劝说不哄抬房价。一线城的房价迅速现退烧迹象，开价大幅下滑，有房源甚至一夜猛跌人民币160万元。

继上海为调控房市推出「沪九条」后，深圳推出贷款头期款比例最低4成，连缴3年个人税才能买房等政策；北京相关政府部门则开始对中古屋市场进行专项检查。

综合大陆金羊网和央广网报导，中古屋市场对于政策的变化敏感。在「沪九条」影响下，上海已有不少屋主调低报价。例如在上海有「富人区」之称的碧云板块，本来屋主认为可以慢慢卖，政策出来后，原来挂牌1150万元的别墅，愿降价到990万元，而且还可以谈价格。

上海有仲介透露，上周末遭遇近期最冷清的一个周末，来客量比前几个周末减少大约40%。

美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰评估，深圳新政落地后，购买力预计减少1/3，半年内将会对深圳房价產生影响，至少可稳定住今年的房价。民生证券地產温阳团队则预测，深圳房价到年底会下降20%至25%。

一名地產界人士说，北京房仲最近纷纷下架高价房源，总数高达万栋。因为近期政府相关部门约谈多家房仲相关负责人，要求作出不哄抬房价的保证，否则北京将推出相关的整治和调控政策。1050405

(中央社)