陆房市怪象 屋主称精神病毁约不卖

中国大陆一线城市房价飙涨，房屋买卖怪现象层出不穷。有屋主看到房子卖出后，房价又涨，想要毁约不卖，自称有「精神病」，是残障人士，不愿承担违约责任。

大陆证券时报报导，大陆一线城市房价快速上涨，毁约不卖房的理由也五花八门。

北京市的葛姓女子今年1月签订房屋买卖合约，将座落于海淀区知春里的学区房卖出，未含税的卖屋净得人民币370万元（约新台币1800万元）。

在房子签订买卖合约后，接下来的付款、交屋等过程的2个月期间，没想到房价又涨，她想要加价。自称有「精神病」，先前签的合约没有效，不卖了。

她说，如果买方一定要买，要再加价100万元，即可以继续完成交易。

不过，律师表示，葛姓女子是否有「精神病」可以查证，若查不到，可经第三方鑑定；但她的房屋已出售给买方，若想擅自提高交易价格，即构成违约，在法理上是站不住脚的，反而要赔偿给买主。1050319

(中央社)