房市过热 上海传研拟收紧政策

据陆媒报导，中国大陆上海市政府8日召集相关部门与研究机构，就当前房价上涨过快问题进行座谈。业界分析，此举释放政府关切房市的讯号，也意味上海可能收紧房市政策。

根据大陆「21世纪经济报导」，参与座谈的政府部门分别是上海市发展和改革委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海银监局和中国人民银行（大陆央行）上海分行。

报导指出，政府部门就当前上海「房价上涨过快」询问市场人士意见，但未对政策走向表态。

据统计，今年2月，上海商品住宅（房地產开发商建设并出售的房屋）销售面积年增68.62%，创近7年来新高；每平方公尺成交均价人民币3万6374元（约合每坪新台币61万元），年增23.92%。

报导说，政府部门召集市场人士进行座谈是上海市的惯例，这种座谈会通常每季召开1次。但这次座谈并非「常规动作」，带有一定的「专题讨论」性质，主因是近期房市过热，房价上涨迅速。

中共上海市委书记韩正日前表示，上海房市最近出现「非理性的过热的市场情绪」，这种情绪抬高房价，对房市健康发展不利，「必须高度关注」。

报导引述分析人士说法指出，上海未来可能在自身职权范围内紧缩房市调控政策，如严格限购审核、扩大市场供给、规范金融杠杆等。1050309

(中央社)