中市推社会住宅 西屯惠来厝段受瞩目

台中市政府力推8年兴建1万户社会住宅，包括丰原、东区、梧栖、东区等都有相关计画推动中，其中，西屯区的计画位于惠来厝段，因位处市区热门地段，备受瞩目。

西屯区惠来厝段社会住宅位于七期重划区周边精华地段，工商集中、工作人口多。为展现这件社会住宅的公益性，台中市都发局除规划设置托老、托幼中心外，还包括开放空间公园化、青年创业空间、社区图书馆、活动中心、长青活动场所（老人共餐）、i-Bike站、电动车电池交换站、E-car停靠站、派出所等，都将纳入未来提升地区生活便利性与生活环境品质的选项。

对于目前空屋率过高，以及精华地段是否适宜兴办社会住宅等问题，都发局表示，台中市社会住宅的主要目标为照顾青年劳工，协助经济弱势族群脱贫后回到住宅市场上；为解决空屋率问题，目前政府研拟运用民间閒置房屋，转型提供为社会住宅，空屋率高地区将优先试办。

此外，社会住宅的选址是透过租屋需求、租金水准、区位交通条件、当地申请租金补贴人数等参数综合分析，并考量区域均衡及资源分配方式后所选定。

依「住宅法」规定，社会住宅必须保障特殊身分者租用入住。都发局长王俊杰表示，社会住宅依法须提供10%给弱势族群，市府会妥善规划后续的管理机制，社会局等照护体系也会一併进行规划；地方上对此的相关意见，也会纳入总体考量。1050318

(中央社)