柯文哲深夜贴脸书 谈居住正义

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（中央社台北8日电）台北市长柯文哲昨天深夜贴脸书说，「居住正义」是台北市亟需正视的问题。

柯文哲说，日前台北市政府举办「公共住宅计画首部曲－联开宅释出」记者会，从现在开始，台北市的联合开发案所分回的房子「只租不卖」。

他说，20至45岁的青年是国家生产的主力，为了让他们安心成家、安心工作，90%的捷运联开宅将释出给在这个年龄层且年总收入不超过新台币119万、个人月收入不超过5万2000元的年轻人，其余10%则保留给弱势族群。

他说，即使没办法让所有年轻人都买得起房子，起码要让他们能住得起有质量的地方。

他表示，公共住宅的租约一次签3年，最多6年，由台北市政府统一管理。管理方式将采用扣点制，第一年租金为市价85折，一年中若无扣点情况，第二年的租金就为市价7折；若扣点状况不佳，租金则不降低，严重者会采取解约，以此确保居住质量。

他指出，释出捷运联开宅只是公共住宅的第一步，未来还有中继住宅以及公办都更两个方向，以打造5万户只租不卖的公共住宅为最终目标。

他表示，公共住宅政策不只是提供房子，为了朝向比较好的福利国家迈进，将来还要带入公办托育、托老等社福规划，结合社区营造的理念，让公共住宅更有「家」的感觉。1040308