活化公有市场土地 中市：朝多目标使用

为活化閒置公有市场土地，台中市政府将朝多目标使用方向规划，经发局长吕曜志今天说，多目标使用会更符合需要，目前已有太平与潭子两处市场正以BOO模式活化。

传统菜市场需求降低，台中市未徵收市场用地还有156笔、62公顷，台中市议员谢志忠、蔡雅玲和张玉嬿今天在台中市议会业务质询中要求活化市场用地，通盘检讨为私地主解套。

张玉嬿说，公有市场因为消费型态改变，人潮愈来愈少，摊商生意普遍不好，甚至空摊很多，经发局根据103年1月的统计，当时有全市约有42个公有市场、1万2000多摊，现在只剩下34个、4334个摊商和舖位，证明传统市场需求减低。

蔡雅玲、谢志忠也强调，土地被划为市场用地，而市府财政却无力徵收，如同被套牢，易造成治安死角，市府应对都市计画市场用地确切通盘检讨，衡量实际需求，解编或以BOO方式活化市场用地，解决未徵收市场用地长期被套牢的问题。

吕曜志说，目前还未徵收的市场用地共150多笔，面积约62.35公顷，市场用地存废问题值得市府努力，他同意以BOO模式办理。目前已有太平与潭子两处市场正以BOO模式活化，多目标使用会更符合需要，因此会以此方向规划市场用地，并加强与国有财產署的合作。

吕曜志回应，中市第一个市场用地BOO案已在太平区进行中，属地下3层、地上15层的多目标建物，地上1、2楼作为超级市场，地上3楼至15楼为住宅，面积约500坪，市府可收取特许开发权利金新台币885万元，乐意推广类似案件，促进经济效益。1050524

(中央社)