房市新政满月 深圳4月房市成交量腰斩

大陆广东省深圳市规划和国土资源委员会的数据显示，3月26日至4月25日，房市紧缩新政执行1个月内，深圳新屋成交2667户，较3月4461户减少40%，也较过去1年月均成交5577户锐减了52%。

此一数据更较过去1年巅峰（2015年6月）7494户大减64%。

深圳市政府3月25日晚间发布房市调控政策，非深圳户籍者在深圳购屋，社保缴满年限须由之前的1年提高至3年。

另外，首套房还清房贷，购买第二套房时，头期款由3成提高至4成；首套房未还清房贷，购买第二套房时，头期款7成，此一措施当日起实施。

根据最新数据，在新屋成交均价方面，深圳4月住宅每平方公尺人民币4万8907元（每坪约新台币80.83万元），较3月的4万9989元下跌2%。

澎湃新闻报导，深圳房市自325新政推出后，交易量急冻，除新屋交易下滑，中古屋交易同样大幅萎缩。

深圳中古屋3月26日至4月25日成交1万1298户，较3月的1万8706户锐减40%。

据Q房网统计，新政发布后的1个月里，深圳几乎所有区域的中古屋成交量都在下滑，9成降幅超过一半，部分区域跌幅超过70%。1050427

(中央社)