深圳新屋成交连5周降 房价可能下修

为抑制房市过热，中国大陆广东省深圳市实施的一系列措施似已见效。资料显示，深圳新成屋成交面积连续第5周下滑，与春节前的周成交量相比，接近腰斩。

深圳2015年全年房价飙涨近50%，领涨大陆各大城市。自2015年以来，大陆房市利多政策不断，多次降息及购屋头期款（大陆称首付）要求降低，加上深圳经济成长强劲，带动房地產市场交易。

为了让房市降温，大陆监管部门先前喊停「首付贷」（指购屋自备款也能靠贷款取得），深圳市政府3月25日公布房市新政，限购限贷升级，4月1日起房產交易的评估价也提高50%。

第一财经报导，根据深圳市规划和国土资源委员会的资料，3月28日至4月3日，深圳新成屋成交652套，成交面积约7.05万平方公尺，分别较前一周下滑16%和15.7%，且是新成屋成交面积连续第5周下滑。

深圳中原研究中心认为，在政府调控与价格双重压力下，未来房市可能面临转捩点。

报导指出，成交量持续下滑一段时间后，通常房价也会出现一定波动。目前，深圳的中古屋报价已经开始松动。据地產业者表示，深圳南山和宝安区的大型中古屋报价普遍下修1成。1050406

(中央社)