王健林：调控太多 万达将退出地產开发

据信报报导，万达集团2016年年会上，董事长王健林宣布，因为中国房地產调控太多，万达退出地產开发。

王健林指出，将逐步减少地產投资，往后每年重资產专案要减到5个左右，原则上2020年以后不再搞重资產，全部为轻资產。王健林说，除了万达城配套的住宅外，万达原则上也不再新增住宅开发。

王健林表示，退出地產开发不是对中国房地產看淡，主要在于中国房地產开发的周期性太强，这个周期性可以说全球罕见。

王健林表示，从事地產行业28年，被调控10多次。中国地產好年景没有持续4、5年的时候，基本上3年左右来一回调控。王健林指出，行业周期性太强，会造成现金流不稳定，预期也容易经常发生变化。

王健林表示，轻资產专案分成来的租金含金量更高。他强调，更重要的是万达已经可以靠品牌挣钱了，过去靠卖住宅、商铺的钱来建万达商场，现在设计营运就可以分得很大一杯羹，何乐而不为。

(工商)