台中推全台第1个BOT社会住宅招商
不是「好野人」也能住7期！市府今天（25日）为全台第1个BOT社会住宅案举行招商说明会，30多家建商对西屯区惠来厝段社会住宅摩拳擦掌，台中市不动產开发公会理事长魏嘉铭预估有3到5%获利，不只建筑业，寿险业也很有兴趣，市长林佳龙则看好有6%合理利润，要以三箭齐发，让年轻人和劳工可以住在地段好、生活机能好的居住环境。
位在惠中路和青海路2段的惠来厝段，紧临台中市高房价的7期新市政中心，以2000坪面积估算，当地1坪地价250万，土地价值高达50亿的国有土地，经中央无偿拨用，总投资开发经费13亿，昨天举行首场招商说明会，座无虚席。
「三箭齐发，让民眾可以住在三好一公道的社会住宅！」林佳龙到场宣示，要在这块黄金地段盖社会住宅的决心，强调以市价7成以下的租金，提供年轻人和劳工居住，民间建物可拉皮改善后，由市府包租代管，或由市府自行兴建，也能去化空屋。
都发局长王俊杰表示，兴建300户社会住宅、租金设定7000元到1.6万元，还规画商场及旅馆，青年创业空间、社区图书馆、活动中心、长青活动场所（老人共餐）、i-Bike站等，预计5月中正式公告招商，今年底开始动工，最快2018年可完工。
魏嘉铭说，惠来厝段位在台中市核心地段，政府喊出居住正义，现在就是实现的时候，以各国的社会住宅来看，荷兰有三分之一的民眾是住社会住宅，透过政府管理和居住者的尊严，达到居住权利。
「建商力挺，对社会住宅有信心！」魏嘉铭表示，近来景气不好，建商如果标到BOT社会社宅建案，获得的利润虽然不是很可观，却能让一家公司保障20年的管销费用没烦恼。
林佳龙感谢前行政院长毛治国协助取得土地，让政府盖社会住宅不再只闻楼梯响，不见人下来，未来除了住宅，还可规画旅馆商场，公共设施，台中市并不急着遍地开花的盖社会住宅，一定要盖出优质房子，才能让社会住宅不会被标韱化为国宅。
(中时即时)
