谢坤成向政府建言：和地震共存 不是对抗

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0206地震，震出房屋安全结构和耐震问题，台中市不动產代销公会理事长、万群地產董事长谢坤成今天（4日）以地震频繁的日本为例，台湾要有和地震共存而不是对抗的观念，全台3、400万户住在921之前盖的老式建筑，能尽速都市更新改变城市风貌，建商释出减价诚意、银行增加贷款成数，创造防灾四赢。

「对新政府有信心，应该不会再打房！」谢坤成说，房地產长期被打房，遭视为暴利、炒房的產业，其实提供安全舒适的建筑物，是建商的良心和专业事业，现在地震问题造成人心惶惶，政府也对房屋健检苦思对策。

对政府将公布液化土壤区域，谢坤成认为这是负面表列，消极的作法，一旦公布政府能提出何种补救措施？难道能马上让这些区域的民眾赶快搬家？他强调，应以正面思考，赶快让在921之前盖的老式建筑都市更新，以目前估计全台住在921之前兴建的房子，共有3、400万户，以一户4人居住，人数达上千万人。

谢坤成向政府提出四大建言，一是希望政府和民眾住在台湾这块土地，不要再有和地震对抗的想法，而是在兴建过程，因应建筑物如何和地震共存；二是针对921之前的老旧建物检测旷日费时，应发挥政府力量，展开都市更新行动，住户搬离后，房子释出更新，换来住家安全。

「全台国民的储蓄高达30兆，银行还有10兆的钱等着借出去！」谢坤成提出第三个建言，盼央行多提供低利率房贷和增加贷款成数，减轻换者压力，第四则是建商盖出新的防震建筑，安全又好住，最重要的是有减价诚意，创造防震四赢。

「冬天卖冰淇淋！」对2016年房市前景，谢坤成去年代销200多亿，外界认为房地產陷低潮，今年他的代销房地產金额高达400多亿，业绩激增两倍，逆势成长，这就像冬天卖冰淇淋，冬天卖得好，夏天一定卖得更好，对房市有信心。

(中时即时)