影》北京两会住房焦点 沪祭20万套「长租公寓」

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去年10月中共19大期间，中共中央总书记习近平一句「房子是用来住的，不是用来炒的」，让许多大陆民眾听了相当振奋，而随着北京两会召开，如何让百姓们能有安稳的居住环境成为一大焦点。

以上海为例，位于陆家嘴邻近滨江大道的豪宅，是上海最贵的楼盘之一，一坪要价喊到了530万台币，若是与台北帝宝相比，价格整整贵上了近一倍，对于一般民眾而言，做一辈子可能都不能达到，上海市长应勇响应「房住不炒」，加大租赁建设，投入20万套房的长租公寓，连台湾人都一体适用。但想要入住分租公寓也是有一些条件限制，必须要有实名制，还需要提供薪资证明，最重要的是信用评比必须合格。2018年上海还将投入20万套这种形式的出租公寓，一部份规划给大陆国企管理，另一部份则由私人企业承担。

大陆资產管理有限公司总裁周艺君表示：「当租赁公寓行业里面整体居住品质提高的话，就会让很多年轻人买房的周期变长，避免房价在某一个时间段内的飙涨。」而这样的公寓距离市区也较远，但对许多无壳蜗牛的年轻人来说，至少解决了住的问题，群租时代的新思维同时成了大陆官方稳定房价的解药。

(中天)