上海墓地 单价超过房价4倍

真正的豪宅不是给活人住的！陆媒指上房价高涨的上海，墓地单价竟然超越房价，一座高檔的墓地，价格更是突破145万台币，比上海内环房价还贵，更是全市均价的4倍以上，高檔墓穴每平方公尺单价，远超上海顶级豪宅，是内环房价3倍多。

据官方统计，2015年上海市内环新建住宅均价为每平方公尺72066元（人民币，下同）全市成交均价为每平方公尺21501元，但高檔墓穴报价一座是289198元，低檔也要60419元，平均售价一座要91150元。

根据大陆《殡葬管理条例》等资料，安葬骨灰墓穴面积一般不超过1平方公尺，可以推算墓穴按面积计算单价，每平方公尺已经超过9万元。

相关人士指出，建立墓园所需要的土地和房地產用地，要求完全不同。国内一二三线城市，大部分墓园都建在远郊，有荒山的，墓园就建在荒山上，一般是将农业价值和商业开发价值不高的土地，才会用来建墓园。类似土地很多城市并不稀缺，价格也不高。

墓地单价超高的关键，就在想拿到设立墓园的批文十分不容易事，墓葬行业事际上是个营运在高度监管下的行业，所有用地都需要严格审批。面对要求改革声浪，墓葬市场化有利提高土地利用效率，降低墓葬成本。

(旺报即时)