上海房价暴涨 工作再努力不如买户房

中国大陆上海房价暴涨，购屋又成了民眾的热门话题。陆媒报导，不少银髮族打算趁这波行情售屋，所得足足可住55年养老院。有购屋者感嘆，工作再努力不如买户房。

中国青年报今天报导，前几天上海街头有几名结伴出游的银髮族，正在讨论趁着高点把房子卖了套现，住进养老院。

「我的房子就算挂低点，（人民币）400万元到手，住进养老院，每月6000元算高级房了，能住55年！」一名62岁的妇人说，卖屋住养老院，如今对她来说是最佳选择，「以后日子过得太舒服了」。

她身边的几名老人家都有这样的计划。他们说，打算「月初去挑一个好一些的养老院，等月底（房子）价格差不多就卖了」。

报导说，上海浦东内环内一栋162平方公尺（约49坪）的房子挂牌售980万元（新台币约5000万元）。据仲介表示，春节前挂880万元未能售出，2月契税新政公布后，屋主来电调涨100万元。

就算是调涨100万元，与同一社区其他挂牌房屋的售价相比，仲介说「还是适中」。不过当仲介致电屋主时，对方却回答，「暂时先不卖了」，原因是，屋主想换屋，对方卖家「暂时没想好价钱」。

大陆中央电视台访问一名上海购屋者说，去年6月买的房子，到现在涨了500万元，涨了70%至80%。有购屋者说，工作再辛苦努力不如买户房。

上海这次房价上涨，很大原因是受到「2．19契税新政」激励。

大陆财政部等三部委为促进市场交易，公布「关于调整房地產交易环节契税营业税优惠政策的通知」，个人购买家庭唯一住房，且面积为90平方公尺及以下，减按1%税率徵收契税；面积为90平方公尺以上，减按1.5%税率徵收契税，一线城市适用。1050301

(中央社)