陆二线城市房价风险增 苏州将推限购

中国大陆多个二线城市房价飙涨。苏州市昨天宣布，暂缓出让已经挂牌的5块地的使用权，并将推出限购措施调控房价。

综合陆媒「21世纪经济报导」及第一财经报导，苏州市政府17日在例行会议上讨论稳定房地產，拟于23日公布限购方案。内容包括，购房者须满足缴纳社保1年以上，个人所得税缴纳2年以上，另推出买房居住证满一年等硬性规定，以防炒房。

此外，苏州市国土资源局17日也在官网上公布，将5块已经挂牌的地块暂缓出让使用权。媒体推测，市政府有意待新的购房政策出炉后，重新推出挂牌。

今年4月初，苏州地区的土地市场引起了全国地產商的瞩目，超40家房企角逐苏州的13块土地。两天时间，土地的拍卖金额高达人民币250亿元以上，创下平均高达200%的溢价率。

报导指出，如果按照目前的土地拍卖价格，未来苏州多区域房价都将超过每平方公尺人民币3万元（约每坪新台币50万元），而现在苏州的房价还不到每平方公尺2万元。

新华社引述中原地產分析师张大伟说，近期南京、苏州等二线城市「地王」频现，地价甚至超过周围在售房价，说明二线城市房地產市场风险正在明显增加。1050518

(中央社)