立院初审 房屋租弱势月租最高1万免税

立法院内政委员会今天初审通过住宅法部分条文修正草案，房东若出租房屋给接受政府租金补贴者，月租金中最高可获新台币1万元免课所得税。

为协助无力购屋者，内政部在96年开办「整合住宅补贴资源实施方案」，符合条件限制的弱势住户，每户可补助最高4000元租金补贴。

民主进步党籍立法委员赵天麟提案修法表示，想要申请租金补贴的住户必须将租赁契约交由内政部审核，而税捐单位会以此向房东课税，导致房东不愿将住宅出租给申请租金补贴的弱势家庭，或变相增加租金，反而让无力购屋的家庭產生困扰，因此他提案租金免税。

初审通过条文增订，房屋所有权人将房屋出租予接受政府住宅租金补贴者，于房屋出租期间所获得租金，免併入综合所得总额课徵所得税，但每月租金收入金额超过1万元部分，不在此限。实施年限为5年。

财政部赋税署表示，以内政部去年释出6.1万户申请额为基准，粗估每年税损约4亿元。

初审通过条文也将社会住宅出租给特殊情形或身份者的比例，从现行10％提高至30％。1050406

(中央社)