台北“都更”龟速要花2300年

　　据《联合晚报》报道，大台北地区屋龄30年以上的老屋共有116万户，业界统计显示，过去五年仅有35件、2448户完成都市更新，平均一年仅能更新489户，照此速度双北市要花2300多年，老屋才能全数完成更新；“内政部”前部长李鸿源指出，台湾都更速度太慢，“我们是在跟时间赛跑。”

　　住展杂志企研室经理何世昌分析，都更牛步，一是出在都更已沦为“逐利的战场”，原屋主普遍希望换得更多坪数，甚至连违建也想换到应有的坪数，建商则将本求利，希望分给原屋主的楼地板面积越少越好，双方很难获得共识。

　　其次，在容积奖励上限实施后，都更所能得到的容积奖励已经缩水，以往尚且分不拢，现在整合更困难；第三，政府不愿介入都更，即使都更申请送件数量不少，但大部分却卡在反对户上，能顺利完成的只是少数。第四，都更条例修正案还躺在“立法院”，迟迟无法通过，让业者多转为观望。