大陆一线城市房价 瑞银：涨幅超过5％

针对大陆各级城市房地產行情与发展，外资瑞银集团评估，今年大陆一线城市房价涨幅，可达5%以上空间。此外，随购地成本增加下，外界预估房地產开发商将投资成都等8个二线核心城市，三、四线城市则要解决高库存问题，房价将持平。

中国新闻网报导，日前举办的2016年瑞银大中华研讨会中，讨论大陆各级城市房价。一线城市房价受到土地价格上扬等因素影响，将持续上涨，涨幅逾5%。

房市政策面部分，大陆中央未来12个月，可能会推出房地產债券化法规，加上今年可能会持续降准、降息等，呈现宽松局面。

此外，由于购地成本上扬，对开发商来说投资风险增加。一财网报导，开发商将投资标的移往包括成都等核心二线城市，因购地成本较「北上广深」一线城市低，若从区域经济与城市化发展角度来看，二线城市是大陆亟欲推动城市化的区域等，都是商机所在。

另据路透报导，大陆房地產开发商龙头万达集团认为，受到土地成本不断上涨等原因，投资一线城市房產将面临更多风险，因此会聚焦三线城市。

(旺报即时)