北京买屋好难 要不吃不喝16年

在中国大陆北京市购屋有多难？当地普通居民要不吃不喝16年，才能买到一户27坪的小套房，堪称全大陆最难购屋的省市，房价所得比甚至超过台北市的15.75倍。

根据大陆「21世纪经济报导」，依2014年数据，海南、北京是全大陆最难购屋的省市。当地普通居民分别要不吃不喝工作16.6、16.4年，才能换来一户90平方公尺（约27坪）的小套房。

相较之下，据内政部营建署5月稍早公布的2015年第4季房价负担能力指标，台北市当季的房价所得比为15.75倍。

海南定位为旅游城市，当地主要购屋族群是以高檔建案为主的外地人，有一定特殊性。报导说，综合来看，北京无疑是全大陆最难购屋的省市，2013年乃至更久远的2000年，房价所得比都是全大陆最高。

和海南情况相似的是，外来人口日渐成为北京购屋主力族群。北京一名彭姓公务员向中央社表示，北京三环以内的住宅几乎都在外地人手中，原本居住在当地的居民已逐渐迁徙到周边地区。

至于购屋难度较低的省分，则多分布在大陆西部地区。依2014年数据，在寧夏、贵州、内蒙古，当地普通居民不吃不喝工作6.5、7.1、7.2年，就可买到一户27坪的小套房。

报导指出，由于大陆地方统计年鑑尚未发布2015年各城镇在职员工平均年薪、商品房销售额及销售面积等数据，因此21世纪经济研究院採用的是2014年数据。1050519

(中央社)