陆房市去库存 党报：有省市在堆泡沫

房市去库存是中国大陆今年重点经济任务之一，但中共党媒人民日报今天发表评论指出，大陆有些省市房市去库存之际推高房价，堆积信贷泡沫，违背「去杠杆」目标。

无独有偶，大陆官媒新华社23日也刊发评论文章指出，不能透过「加杠杆」去库存，不宜实施「大力度刺激」，必须遏制地方政府炒地、投机资本炒房之风。

人民日报24日发表时评表示，调控主要解决的是中短期总体经济供给侧与需求侧的矛盾。在中共中央提出加强供给侧结构性改革后，「改革与调控不能再各说各话、各干各的」。

文章说，去年以来，大陆有的省分房地產市场「去库存」力道不小，但放大成交量的同时也推高价格，堆积起来的信贷泡沫违背「去杠杆」的目标。

时评指出，大陆政府现阶段推出的短期调控手段，必须和改革目标一致。以改革方式「去库存」，要让商品房（房地產开发商建设并出售的房屋）回归商品、而非投资品的属性，以利农民工进城居住。

新华社评论提到，近期房地產投资与销售数据显示，大陆商品房去库存已取得初步效果。但当前房市回暖主要是一线城市及其周边城市、部分二线城市拉动，三、四线城市基本没有反弹。

大陆财达证券首席宏观分析师宣宇说，适度加强对自住型住宅消费的鼓励措施，加速去库存，一方面减轻经济成长趋缓压力，也可加快满足自住型住宅需求，这与过去透过房市「强刺激」拉动经济的作法不同。1050524

(中央社)