深圳套房限购发威 买家10万定金不要了

《每日经济新闻》报导，「金九银十」之际，大陆房地產热点城市暴风骤雨般地抛出调控新政，以深圳为例，4日再度发布限购新政，特别追加了「单身限购一套房」等严苛条款，被市场解读为史上最严限购。

深圳市房地產评估发展中心表示，将于11月8日起对房產评估价格进行调整。工作人员表示，此次评估价格调整只是例行更新，具体上调还是下调届时将依据市场价格决定；但眾多业内人士认为，届时上调评估价的可能性非常大，以增加中古屋交易环节税费迟滞房產交易频率，进一步抑制投资需求。

过去因为房价不断飙涨，房东违约返价的事常发生，但是在此次新政重拳之下，风水轮流转，变成是买家开始犹豫起来。

广东信荣律师事务所主任律师张茂荣表示，最近有个敏锐的买家因近期新政接连出臺，深圳新法都还没出来就果断弃购，签约的南山房子已付的2万元(人民币，下同)定金都不要了，这相当于10万元台币。

投资客也因担心房价下跌资產缩水，不惜降价抛售。据大公网报导，新政出臺后布吉一业主急忙降价70万元，相当于自砍350万台币抛售房子。

深圳市房地產研究中心主任王锋表示，政策出臺以后，很多人会放缓购房进度；房价向上的劲头会遏制住，不排除房价向下有一定幅度调整的可能，预计未来很长一段时间成交量在低位徘徊。

(旺报)