温州否认土地使用权免费续期 引发法律争议

根据BBC报导，中国国土资源部日前确认，已和浙江省国土资源厅组成联合调研组赴该省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。这是最近由深圳及温州两座城市地方政府对土地使用权续期採取的不同政策引发私有财產权争议一事的最新进展。

媒体报导称，温州一批使用权为20年的住宅用地年限最近到期，房主需花几十万甚至上百万元「延期」。但在中国另一座城市深圳，面对同样问题的政府于本月19日宣布，类似土地的使用权可以免费延长至70年。

中国媒体引用深圳市的这一政策採访温州市政府官员时，得到的答覆是，温州不会和深圳一样免费续期土地使用权。

虽然目前这一争议涉及的只是中国大规模房地產建设之前的小部分住宅专案，但更多房主担心政府最终採取的政策会对70年產权的更多房產到期延续土地使用权產生影响。

中国媒体《财新网》报导，中国政法大学终身教授江平表示，深圳和温州的不同政策，其实涉及到法律适用的解释能否由地方规定的问题。

江平称，这一问题应由全国人大常委会制定统一的法律解释，不能由政府各个部门解释，更不能由各地方政府部门解释。

(工商即时)