淡水海砂屋迟未改建 新北市吁住户凝聚共识

1988年完工的淡水东来大厦，为地上7层、地下2层建筑物，共有81户住户，但921震后发生严重梁柱龟裂、钢筋裸露，门窗变形、水泥墙崩塌等情形，2012年经鑑定为海砂屋，却因住户意见分歧、始终无法整合，至今迟未改建。

不少住户成天提心吊胆，质疑新北市府消极。新北市工务局今天回应，曾多次出面协调，但强调无论海砂屋或危险建物，皆须协调、沟通、整合住户意见，方能顺利重建，呼吁住户儘速凝聚共识，以保障生命财產安全。

工务局表示，依「新北市政府高氯离子钢筋混凝土建筑物处理及鑑定实施要点」规定，住户每平方公尺可补助2000元，最高补助20万元，但东来大厦住户意见分歧，迄今无法达成共识，目前住户正寻求以都更程序改建中。

工务局表示，1995年6月起至今年1月，新北市海砂屋申请报备案件共74件、2970户，符合补强修復者共5件、161户，符合拆除重建标准共57件。

其中，已重建完成有3件、111户，分别为土城「宏福新象B区」、新店「御花园社区」淡水「张姓民眾」；另外，已拆除建物者共8件、66户，尚未拆除者共46件、2006户，其余仍有12件、626户正在报备申请中。

工务局强调，海砂屋严重影响市民生命财產安全，重建过程绝对审慎鑑定，保障权益，同时全力居中协调，降低争议，确保所有权人权益。

(中时即时)