社会住宅 花敬群：租金优惠一定有感

8年20万户社会住宅是总统蔡英文的指标政策。内政部政务次长花敬群表示，社会住宅不但要盖得有质感，让人想住，租金方面也会让大家明显感受到优惠，这样才有诱因。

社会住宅政策不但是蔡总统的竞选政见，也被视为民进党执政成败的重点政策。花敬群一手主导的社会住宅政策，希望「住者适其屋」，落实照顾弱势的居住正义。

社会住宅的对象主要是青年和弱势族群。内政部长叶俊荣一上任也点出社会住宅的设计方向，「平价不奢侈、有内涵、有气质」，还要让住进去的年轻人骄傲。

以租屋市场来看，社会宅若没有较低的租金，何以吸引年轻人去住？花敬群接受中央社记者访问时表示，一定会让大家明显感受到优惠，对一般青年来说，租社会宅可能会比一般房租便宜新台币4000到5000元不等，「有感优惠是一定的，这样才有诱因」，他希望朝这方面努力。

现有的大龙峒公宅出租，多是3房的大坪数，适合家庭居住，花敬群说，未来新建的社会住宅，一房的比例会多一些，让年轻人有所选择。

对于长期租屋者想持有房屋，但仍买不起房，花敬群认为，社会住宅是提供民眾新的选择，和房价没有直接关系，推动这个政策，「未来会產生怎样的发酵，就让它自由发生」。

社会住宅除提供青年居住，另一目标也是积极扶助弱势。根据内政部上周向立法院专案报告的社会住宅政策，社会住宅协助对象包括经济或社会弱势、老人、肢体障碍者需要完善合适居所者和遭歧视排挤者，且按现行住宅法规定，社会住宅应提供至少10%以上比例出租给11类特殊情形或身分者，并採弱势者与一般家庭混居。

有当地居民反对盖社会住宅，花敬群说，这是不了解的民眾对社会住宅的污名化，社会住宅值得大家欢迎，他常以台北大龙峒公宅为例，希望外界不要视社会住宅为「邻避设施」，事实上与一般社区差异不大，连他都符合入住条件。

8年20万户社会住宅未来8成会落在首都圈，包括双北、桃园和基隆，另外2成在其他县市；新建约12万户，包租代管和容积奖励预计达成8万户。花敬群说，首都圈新建的会多一些，其他地方尽量先解决空屋问题。1050611

(中央社)