陆男炒房2年市值翻十倍 贷款压力超大

李先生2年前以人民币100余万元（约新台币455万元）头期款在深圳买了一户400万元的房子，短短2年炒房21次后，手上房地產现值约5000万元。但高额的房贷也压得他喘不过气来。

大陆央视财经报导，李先生2年前还是上海的白领阶级，深圳房价2014年底刚在涨的时候，他辞职回深圳炒房，以100多万的头期款在福田买了第一户房子，没多久房子的市价便从400万元涨到800万元。

李先生表示，当时看到房价涨得这么快，就把父母名下的房子也都拿去贷款，2015年反覆操作了17次，2016年操作了4次。到现在，李先生手下的房地產市值差不多有5000万元。

只是每个月20万元的高额房贷，也让李先生感到压力。李先生又陆续以低于最高市值10%的价格将房子出售。

此外，深圳房市现在进入量价齐跌的阶段。房市不好，以前买卖过程由买方负担的税费，他也愿意负担一部分。

深圳房地產研究网研究总监周学军表示，从房地產市场获得高额回报的时机已经过去了。

深圳住房研究会会长陈霭贫说，从投资的角度来说，应当利用目前市场相对不明朗时退场，不然会带来更大的压力。1060223

(中央社)