远雄称地价税、房屋税太高 柯：讨价还价

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大巨蛋迟未能復工，今有媒体报导，远雄认为在地价税、房屋税翻涨下，就算未来復工，但地租加上房產税恐怕也超过300亿，几乎不可能获利，有意「弃蛋」。对此，台北市长柯文哲回应，远雄是在讨价还价。

柯文哲说，房屋税、地价税是一致的，不是只针对远雄，现在对方这样说，是在讨价还价，「每天吵，叫他赶快申请復工，就开始吵（税）太贵。」

媒体追问，如果远雄要「弃蛋」，该怎么办？柯文哲说，该怎么做就怎么做，依条约处理。

北市财政局长陈志铭今早也指出，评估远雄仍有相当利润空间，这种说法实是向市府喊话，希望争取不要砍营业楼地板面积。但根据大巨蛋原始财务计画，当年远雄已规划120亿元地租与房屋税的成本，占50年总营运成本及费用约8.8％。

陈志铭说，如果地租及房屋税倍增至250亿，确实会较原本预估增加9.7％，不过在其他假设条件不变下，股东投资内部报酬率由原规划的8.78％下修至8.16％，「地租与房屋税的增加对于财务影响是否如此严重，远雄心里有数。」

他进一步指出，反倒若原本大巨蛋开发成本260亿元，现在已超过远雄宣称的300亿，等于总开发成本增加15％，使股东内部报酬率从8.78％下降至7.46％，实是远雄自己不断变更设计所造成。现在，远雄却只把原因归咎于地价税、房屋税，有失公允。

(中时)