避免工业区土地閒置　新吉有条件出售

行政院长赖清德14日提出有意将全台工业区閒置土地採取强制拍卖，引发议论，而台南市政府目前正在推售的新吉工业区，为避免业者认购后產生閒置土地，契约明定3年内业者必需登记建厂后，才会转移土地所有权，提高土地活化，不过即便如此，仍吸引70家厂商核准进驻。

台南市政府开发的工业区共计9处，其中属于经发局所管辖的有柳科、永康科、树谷园区及新吉工业区，除正在招商的新吉工业区外，柳科、永康科及树谷园区建厂率都高达7、8成，閒置的土地并不多。

经发局表示，工业区内已购地3年却未设厂的业者，多数属于传统產业，因大环境景气依旧不乐观，业者不敢贸然投资建厂；经发局除积极辅导厂商建厂外，每年则会对业者加倍收取公共设施维护费等，提高土地成本费用，期盼厂商尽速建厂。

经发局进一步说明，在柳科、永康科及树谷园区招商后，目前正在推售的新吉工业区採纳先前的经验，以附条件买卖的方式，签约时明定厂商进驻后3年内必须登记建厂，才会办理土地权的登记转移，减少土地閒置的机会。

新吉工业区总开发面积为123.26公顷，產业用地面积76.75公顷占62%，公告出售迄今已有70家厂商核准进驻，增加113亿投资额，将创造2926个工作机会，目前全区还有20笔土地约18.25公顷可供出售，经发局欢迎符合进驻条件的厂商，今年底前都可提出申购。

(中时)