都市计画通检 停车场用地依需求划设

为提升公共设施用地使用效率，内政部部务会报今天下午通过「都市计画定期通盘检讨实施办法」第22条修正草案，规范都市计画内的停车场用地，应依当地实际的停车需求划设，以符合都市发展实务所需，避免土地閒置或低度利用。

内政部表示，这次「都市计画定期通盘检讨实施办法」第22条条文的修正，是为了回应监察院的纠正案件，该院要求内政部及各地方政府对于不必要的公共设施用地，应核实依照实际需求检讨。

内政部在通盘检讨后，发现现行以人口及商业区面积作为停车场用地划设基准的规定，已不符当前都市发展需求。因此，内政部提出本办法第22条修正草案，删除上述规定；惟都市计画公共设施停车场用地之划设，仍应审慎评估社会经济发展、交通运输状况、车辆持有率预测、该地区建物停车空间供需情况及土地使用种类等，核实检讨规划停车场用地面积，并不得低于计画区内车辆预估数20％的停车需求。

内政部也说明，该条文同时订有特殊情形的但书规定，考量近年来各都市相继投入捷运、快捷巴士（BRT）、轻轨（LRT）等大眾运输系统，或是利用公园、广场、学校等公共设施用地兴辟停车场，如经检讨已无需求，可经都市计画委员会审议通过，不受上述依车辆预估数20％设置停车场的限制，以避免部分地区公共设施停车场用地產生供过于求的问题。

(中时)