中市2018首季房市 北屯、西屯、太平交易热区

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「大台中房市交易动态资讯平台」3日公布107年第1季大台中房市分析月报，3月台中市买卖移转登记栋数3432栋，较2月大幅增加70.5％，北屯区、西屯区及太平区为购屋民眾首选3大热门区域，正心不动產估价师联合事务所所长黄昭闵表示

，累计今年第1季总量，较去年同期增加863栋，成长10％，为房市迎来好彩头。

大台中房市交易动态资讯平台依107年1月份实价登录资料分析大楼、公寓、华厦、透天厝等4类主力產品交易状况，大楼部分，不分新、旧大楼均以总价500至1000万元间为购买主力带，可见小宅市场与低总价较受消费者青睐。

3月透天厝新屋交易量仅成交28件，主要集中在南屯区，购买主力带偏高，以总价3000至4000万元间为主，此外，屋龄2年内大楼新成屋交易状况，交易主要集中在北屯区、东区与南区。

黄昭闵指出，2月因季节性因素，造成建物买卖登记量走低后

，3月的登记栋数恢復基本水平站上3000栋，且累计今年1至3月第1季的总量来看，较去年同期增加863栋，成长10％。

以去年整年度登记量分布状况，以北屯区5872栋居首、西屯区5310栋居次，第3则为太平区3680栋，比对今年第1季表现

，北屯区、西屯区及太平区的交易热度依旧不减，稳居购屋民眾首选3大热门区域。

大台中房市交易动态资讯平台指出，成屋交易量在第1季陆续涌出，表现尚属稳定，但3月出现使照量大于建照量的现象，显示市场上新屋的供给量大增，建商为求资金的转化率，加上受限建筑法令及土地取得不易，造成开发速度趋缓等因素，未来房市主力市场将以去化余屋为优先考量，让利趋势恐将成常态。

(中时)