人行降头期款 穆迪：地產商正面影响

香港信报报导，中国人民银行（大陆央行）日前宣布，对不实施施限购城市，首次及第二次购房者贷款的最低头期款比例下调。评级机构穆迪表示，此举对大陆房地產开发商具有正面信用影响，因这将降低首次购房者的首付门槛，同时鼓励改善型购房者或投资者入市，从而支持二线城市的房地產需求，三四线城市也将有所获益。

穆迪指出，鑑于最低首付比例仅下调了5至10个百分点，预计住宅销量不会有显着或直接的提升，但认为大陆政府将继续採取措施，降低国内住宅库存总体水平。

穆迪称，和三四线城市相比，二线城市从首付比例下调中受益更大，因为当地自住和升级置业需求更强劲。

不过，穆迪表示，三四线城市面临的库存风险较高，这体现为这些城市的房价承压，住宅销售缓慢，指出这些城市将需要政府更多刺激措施来降低新房库存。

(工商即时)