公布土壤液化 张金鹗：助房价恢復正常

政大地政系教授、前台北市副市长张金鹗今天表示，公布土壤液化潜势区，有助于帮助房价恢復正常水准。

「土壤液化潜势区资讯查询系统」今天上线，台北市高度土壤液化潜势区主要集中在市中心的中山区、大同区和内湖区一带。

张金鹗受访时表示，很多人说公布这些资讯会影响房价，但其实是不公布才影响房价，本来房价就不该这么高，是因为资讯被蒙蔽。如今公布资讯，有助于房价恢復正常水准。

张金鹗说，房价本来就应该考量安全因素在内，但对每个人的心理影响不一样，土壤液化潜势区的影响力也不用被过度膨胀。

德明财经科技大学副教授花敬群则认为，现在房市不景气，属于买方市场，负面消息对市场衝击相对较大，难免出现降价压力。但因房价有多重因素影响，尚难估计降幅有多大。

另外，台湾都市更新受害者联盟理事长彭龙三认为，未来都更案一定要把土让液化状况考虑在里面，不能只看建筑本身，也要看地质。因为都更前老房子通常只有3、4层楼，都更后建筑物变成高楼大厦，量体跟人口增加，对土地可能造成负担，都更不代表一定会变安全。1050314

(中央社)