探寻台北古建筑活化之路：老房子如何长出新芽？
当我们穿行于台北的寻常巷陌时，一些古朴清幽、颇具历史感的老房子会不经意间映入眼帘。千百年前，那里发生过什么？你想探知，若无法叩开大门，那便是一种遗憾。但如今，一段段属于老台北的记忆，逐渐从这一栋栋老房子里“苏醒”，并以一种全新的姿态呈现，带你领略新旧台北融合之美。
自2012年以来，台北市文化局发起的“老房子文化运动”，让古建筑在保留历史原味的基础上，活化出新“故事”，成为彰显一座城市文化的“名片”。
好文创，变废弃房为“珠宝盒”
一间新建的现代玻璃屋，与修复后的两层古建筑比邻而居；古建筑外，有一面经年累月的旧砖墙；屋内的珠宝首饰则静静陈列着，讲述着“和而不同”的融合之美……
很难想象，这栋建于1949年、位于新生北路的日式洋房，曾是蚊虫滋生、鼠患横行的废弃建筑。如今，通过一家民间企业——米洛克股份有限公司的修缮，变身为充满历史韵味与现代感的城市“珠宝盒”——Miracle House。
“‘打开老房子·发现珠宝盒’，正是我们的修缮与管理维护计划。我们希望用‘珠宝盒’的概念，去诠释和延续这所老房子的故事。”米洛克公司企划经理陈韵如告诉记者，Miracle House是“老房子文化运动”中，第一栋由民间全额修缮的日式历史建筑，投入资金超过千万元(新台币，下同)，未来这里将成为展示创意生活的平台。
由米洛克公司创立的Miracle曾是台湾数一数二的高端首饰品牌。然而，近几年来，因经济低迷，这一品牌日渐没落。因此，米洛克团队一直在寻找多元化的发展路径，而Miracle House带来了新的机遇。
在Miracle House走上一圈，你会发现许多奇思妙想。为保留老房子原貌，米洛克团队先将屋内的隔间、窗框、旧屋瓦等拆除，并将支撑屋顶的梁桁拆解，然后再重新组装回去，融入新设计中，通过旧料的再利用，留住老房子的记忆。一楼是意式料理餐厅，二楼则是包场聚会的场所；楼内展示的珠宝既可供观赏，也可现场销售，这些皆成为米洛克公司多元化经营的新起点。
“未来，除了经营餐饮、办聚会、销售珠宝外，Miracle House还会纳入更多文创产品，让这里成为人们感受创意生活的好去处。”陈韵如说。
再利用，让古建筑价值更多元
“其实，台北有许多有特色的古建筑，它们大多属于台银、台铁、台电等部门，由于长期失管和经费匮乏，一直得不到有效修缮，成了治安死角和都市景观的‘败笔’。”台北市文化局文化资产科科长林长杰告诉记者，过去台北修缮古迹都由政府部门编列预算，并负责修复经营，但“老房子文化运动”打破了这种方式。
据介绍，“老房子文化运动”以公开招标的方式，征集民间经营团队加入，中标者要编制老建筑的修缮与管理维护计划，修缮后也相应取得了该建筑物的经营权。2年来，“老房子文化运动”已促成台湾22栋古建筑的修复，节省公共资金3亿多元。
“当然，仅仅修复是不够的，活化古建筑的根本目的在于‘再利用’，让它的灵魂得以延续。”林长杰认为，过往台北市的老建筑在硬件修复完成后，就告一段落，但是“老房子文化运动”则不然，设计团队不但要修复老房子，还要负责后续的利用。
位于八德路二段的“一号粮仓”，原本为二战后期存放稻米的仓库，活化之后负责提供全台最优良、安心的农副产品，供台北市民享用。
位于杭州南路二段的“乐埔町”，是日据时代的宿舍群，活化之后将作为餐厅、植物染工艺教室，为游人提供休憩的处所。
类似Miracle House、一号粮仓、乐埔町这样独具特色、活化再用的老房子，在台北正越来越多，它们既为人们提供了追忆历史、感受生活的空间，也为许多民间经营团队带来了商机。诚如“老房子文化运动”计划评选委员吴汉中所说，这场运动为台北注入了新的生命与记忆，一些原本乏人问津的老房子，变成了藏书阁、博物馆、文创会所、青年旅社等，让使用者、经营者皆受益。
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活化是更有效的保护
台北在探索古建筑保护之路的过程中，走出了一条“民间团队+原味修复+活化利用”的路径。这种模式不仅改变了以往地方政府“一手抓”带来的资金匮乏、经营不力等问题，也给了许多民间团队多元经营的商机，更重要的是为古建筑注入新生命，使之成为台北文化的鲜活肌理。
在古建筑保护中修复只是基础层面，如果修好后仍然将之封存，那么经年累月之后，古建筑将难以避免地重返颓败腐朽之态。唯有活化，也就是将它科学合理地再利用，以与时俱进的思维赋予它新的使命、引入与民生需求相契合的项目为它注入新鲜血液，从而聚合旺盛的人气，才能使之成为发绿芽长新枝的“活物”，不断地焕发生机与活力，矗立为一道臻于永恒的人文风景。至于如何“活化”，台北的“老房子文化运动”给我们不少启示。
古建筑是人类的宝贵遗产。通过活化更好地保护古建筑，将这一“看得见、摸得着、能参与、享受得到”的民生工程做好，是我们的责任与使命。(记者 刘深魁）