3大策略 强化老屋耐震健检

行政院长赖清德本周五（23日）将听取内政部简报全国老屋健检进度，为强化各地老屋的耐震结构，将全台建物区分为私有公共场所、9层以上大楼及住宅3大类，分别以《建筑法》子法、结构安全快筛、《危老条例》3大政策，罚则、补助双管齐下推动。

为将耐震评估扩及私有公共场所，内政部已于1月初通过《建筑法》子法《建筑物公共检查签证及申报办法》，超过1,000坪且单一產权的大卖场、百货公司、电影院等都需强制耐震评估，违者将处以罚锾6万～30万元不等，并得连续开罚，预计2月底发布，最快今年中上路实施。

现行《建筑法》第77条，着重防火避难设施及公安等，并未纳入建筑物耐震评估，官员表示，为求尽快上路实施确保私有公共场所安全，因此增设《建筑法》子法，将耐震结构纳入建筑安全选项。

对于是否强制一般住宅耐震评估，内政部次长花敬群表示，不需透过《建筑法》，2月底将启动「建筑物实施耐震能力评估及补强方案」，锁定921地震前兴建，且9层楼以上、非单一產权住宅，进行结构安全快筛，若有疑虑则需依《建筑法》办理耐震评估，违者将处以6万～30万元罚锾，并得连续开罚。

早先内政部已透过此方案，率先锁定921地震前兴建的12楼以上、单一產权住宅，补助地方政府1.1万户快筛费用，每案2,000元、总计预算达2千2百万元，目前已有9,300栋大楼获得补助款项。花敬群说，扩及9层楼以上住宅将同样补助2,000元，补助件数还需经过精算，不过肯定会超过1.1万户。

外界质疑非单一產权住宅，若经结构安全快筛不合格，下一阶段耐震评估推行恐有困难，花敬群强调，各大楼都有管委会，将强化与管委会的沟通，预料未来在耐震评估上困难不大。

另屋龄超过30年之老旧建物，则透过《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》，全额补助6,000～8,000元耐震评估费，若不合格者须依条例重建，并提供重建计画容积计算评估经费5万元补助、容积奖励最高40％等优惠，祭出诱因加速国内危老建物重建。

(工商)