陆一线城房价飙涨 新华社发文示警

中国大陆一线城市房价在春节后暴涨，上海还出现民眾裹棉被漏夜排队买房的景象。大陆官媒新华社评论文章警告，这波非理性上涨存在仲介炒作，三、四线城市更难去库存，将衝击实体经济。

新华社2月29日发表「警惕一线城市房价非理性上涨」评论文章指出，春节后一线城市房市「火爆」，房价短时间内暴涨，其中的非理性因素应引起高度关注。

文章指出，北京、上海、深圳等一线城市具备地理位置、公共资源等优越性，加上近期政策宽松，一线城市房市回暖符合市场规律。但不能忽视的是，房价上涨中的「虚火」。

文章说，某些开发商行销作秀和地產仲介哄抬炒作，人为制造出抢房假象，导致购屋者「恐慌性」入市，大量投资客回笼。一线城市向来是大陆房市风向球，非理性状态显然不利培育健康稳定的房市。

评论认为，一线城市房价所得比不断攀升，恐阻隔人才进入，影响城市竞争力。另外，在三、四线城市房地產去库存艰难的背景下，资金过度集中在一线城市的磁吸效应，一定程度会使三、四线城市更难去库存。

文章直指，一线城市房价持续上涨对实体经济的衝击更大。「如果一个城市每年房价上涨三成以上，试问这个城市的企业家和年轻的创业者们是买房还是办实业？」

评论最后说，大陆地方政府应及时回应社会关切，引导市场预期，确实防止房价过快上涨，防止投机需求利用金融杠杆炒房。长远来看，还应科学制定城市规画，减轻一线城市购屋压力。1050301

(中央社)