上海墓地 单价超过房价4倍
03.04.2016 00:32
本文来源: 中时电子报
真正的豪宅不是给活人住的!陆媒指上房价高涨的上海,墓地单价竟然超越房价,一座高檔的墓地,价格更是突破145万台币,比上海内环房价还贵,更是全市均价的4倍以上,高檔墓穴每平方公尺单价,远超上海顶级豪宅,是内环房价3倍多。
据官方统计,2015年上海市内环新建住宅均价为每平方公尺72066元(人民币,下同)全市成交均价为每平方公尺21501元,但高檔墓穴报价一座是289198元,低檔也要60419元,平均售价一座要91150元。
根据大陆《殡葬管理条例》等资料,安葬骨灰墓穴面积一般不超过1平方公尺,可以推算墓穴按面积计算单价,每平方公尺已经超过9万元。
相关人士指出,建立墓园所需要的土地和房地產用地,要求完全不同。国内一二三线城市,大部分墓园都建在远郊,有荒山的,墓园就建在荒山上,一般是将农业价值和商业开发价值不高的土地,才会用来建墓园。类似土地很多城市并不稀缺,价格也不高。
墓地单价超高的关键,就在想拿到设立墓园的批文十分不容易事,墓葬行业事际上是个营运在高度监管下的行业,所有用地都需要严格审批。面对要求改革声浪,墓葬市场化有利提高土地利用效率,降低墓葬成本。
(旺报即时)
本文来源: 中时电子报
03.04.2016 00:32
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