高铁桃园站特定区事业用地开发案 徵求潜在开发人意见

交通部高速铁路工程局为加速高铁桃园车站特定区开发，持续引入适当產业及生活机能，于「高速铁路桃园车站特定区事业发展用地开发经营案」正式公告招商前，先就申请须知（草案）公告徵求潜在开发人提供意见。

高铁局表示，本案开发经营契约规划为70年，基地位于高速铁路桃园车站特定区范围内车站专用区，主要开发基地为「附属事业用地」（青升段241地号）以设定地上权开发经营使用，得採分期分区开发经营，于签约后5年内须完成建筑总楼地板面积10万平方公尺以上使用营运；另「站区广场用地」（青升段241-1地号）及「交通设施用地」（青升段241-2地号）为无偿认养。

本案土地租金以各年度申报地价总额3.5%计收，为降低地价上涨风险所造成投资疑虑，其中1%随申报地价浮动+2.5%固定，不适用「高速铁路计画区段徵收取得土地径为使用收益及处分租金率计收基准」土地租金减收规定。

本案公告文件及申请须知（草案）资料，请径至高铁局官网（http://www.hsr.gov.tw）「最新消息」项下阅览或下载，欢迎有兴趣参与开发开发商于3月8日前将书面意见寄/送达高铁局总收文处（22041新北市板桥区县民大道二段7号9楼）收讫。所提宝贵意见，高铁局将于审慎评估后统一公告说明。

(中时)