南市启动社会住宅包租代管计画

台南市22日启动社会住宅包租代管计画，希望藉由政府补助，吸引民间閒置住宅出租作为社会住宅。今年全市预定办理1200户，其中600户是包租包管，600户为代租代管，不仅承租民眾只需负担市场租金的5折到9折，屋主也可享有安全险、公证费、修缮费及租税等优惠。

台南市代理市长李孟谚指出，台南市有高达6万6941户的低使用房屋，但却有不少弱势民眾租不好、租不到或租不起房屋，还有外县市前来台南就学、就业的租屋需求，因此市府响应中央推动的社会住宅政策，从今年开始试办包租代管，第1年的目标是1200户，预定到2020年的目标为4800户。

其中，第1年的包租包管有600户，由业者以市场价格8折承租民间住宅3年并转租，市场价格上限则为1万2000元；至于代管代租也有600户，由业者开发物件，并陪同租户看屋、签约、公证，协助媒合双方议定租约，但每件月租金额不得超过市场租金水准的9成。

(中时)