卡拉OK林立扰邻 住户组「噪音自救会」控诉

林姓女子以1350万购入中和区一处公寓，入住后赫然发现社区内竟有4家卡拉OK，几乎全天营业，住户为此还组成「噪音自救会」，林女认为屋主与仲介隐匿资讯，求偿123万余元，法院审酌卡拉OK非定型化契约内应记载事项，且看房时林女应已察觉周边环境，驳回请求。

林女供称，2015年7月经由仲介公司介绍，向杨男购买中和区住商大楼C栋一处住宅，没想到装潢入住后，发现B栋卡拉OK业者林立，数量高达4间，认为杨男明知卡拉OK设立长达15年，却隐匿不报，害她以高于市价200万的金额购屋，愤而向仲介、屋主各求偿110万及13万元。

杨男则反驳，社区为住商混合大楼，所有商家都是合法经营，卡拉OK业者迄今没被开过违规劝导单，显示歌声都在政府规定的52分贝内，且歌唱厅招牌林立，林女来看屋时，怎么可能不知道？

新北地院审酌社区大厅照片，发现卡拉OK业者将店名、营业时间张贴于楼梯间，不难察觉，加上卡拉OK非内政部颁订定型化契约内应记载事项，驳回请求。全案可上诉。

(中时)