双北住宅以套房价跌最多 跌幅3.8％~5.2％

去年哪类型房屋跌最多？优美地產企研室统计2015年双北市住宅各產品房价，在住宅大楼、公寓、华厦与套房四类產品中，以套房產品价跌最多。台北市跌5.2%、新北市跌3.8%。

总计台北市2015年套房每坪均价64.2万、新北市35.3万， 比前一年下修5.2%与3.8%，北市有4区跌幅还超过一成，其中南港区下修16.9%最多，其次依序为士林(-13.3%)、松山(-12.7%)、北投(-11%)三区。

至于住宅大楼，台北市与新北市各年涨3.9%与1.5%、公寓则是台北微涨0.8%，新北小减0.6%，整体微幅成长。

优美地產企研室召集人叶立敏表示，在房地合一税多空笼罩下，投资客最爱的套房產品纷纷退场甚至抛售，加上台北市政府宣布去年9月1日后取得使用执照的新屋必须取得无违建证明，更降低了投资意愿，价格也开始松动。

(中时即时)