地震前后你家安全吗？作好四个检测步骤可住的安心…
台湾位处环太平洋火山带，地震是经常遭遇天然灾害之一，每每地壳震动摇晃，容易破坏建筑物结构，出现状况轻者墙壁龟裂、重则倾斜倒塌，或者造成电线走火、瓦斯外泄引发失火，整个屋舍付之一炬，因此地震对住家可能造成的影响是刻不容缓安全议题，唯有适当认知以及妥善预防，才能有效降低伤害。对于如何挑选结构安全房舍、装修时该怎么着手预防灾害、地震后如何自我居家检查到如何进行结构补强？「特力幸福家」曾请专家提出防灾4步骤：
粱柱是否產生裂缝位移？地板是否龟裂，可检测自宅安全性的方式之一。。(翻摄画面)
步骤一：购屋避开高危险群房屋─一般来说，自从 921 大地震后，住宅大楼多由「 RC 钢筋混凝土」改为「SRC 结构」或「SC 钢骨结构」，能够有效降低结构体摇晃幅度，达到防震减少伤害作用，不妨看屋时请建商或代销公司提供施工过程照片、钢材出厂检验证明。至于超过 10 年以上中古屋，通常为「RC钢筋混凝土」，地震摇晃时摆动过大，墙壁容易產生龟裂，而一般未做好耐震设施工的老旧大楼（已加强砖造），「隔间墙」于强烈地震时可弥补主结构耐震能力不足，再老旧一点公寓则是容易受到地震影响损伤倾倒，皆属于中高度危险群，购屋时应尽量避免。
除了依屋龄分辨结构安全，还可以从外观与内部结构进行判断，看屋时可以观察房子墙面、地板、梁柱、天花板有无龟裂情况。中古屋最怕梁柱龟裂，检查有无明显裂缝或水平倾斜，如果是中古屋则需查看有无违建，举凡夹层屋、阳台外推、屋顶加盖或卫浴间数增加等，其中固锁装置会破坏结构完整性，并使载重增加，攸关建筑物可容许承重量，一旦承载力过重，地震来时结构将无法负荷，势必发生龟裂或倾倒等状况，一旦震损，责任难以厘清。建议请屋主提供原始平面图当成对照，私底下再另行询问邻居该大楼或公寓有无结构异状作为参考。
另外，购买一楼空间当营业门市，原屋主可能已将隔间墙全部拆除营造宽敞空间感，这时要特别检查「剪力墙」是否遭到破坏，毕竟「剪力墙」是粱柱之外的结构体安全第二道防线，一旦失去肯定无法确保建筑安全，务必请屋主或仲介提供原始平面建造图，或是请专业建筑师、结构技师仔细检验，一旦有疑虑就不要花钱当冤大头，拿自家生命财產开玩笑。
步骤二：防灾事前装修规划准备─为确保各项居家结构安全，当内部空间进行装修改造时，也应该按照安全防灾规范，有些可能危及家中砖墙结构情形，千万别为了让空间变大而轻易尝试，包括阳台外推、夹层区域等，专案经理也特别列出 7 点主要注意事项
1. 注意自宅安全结构：
梁、柱和内部有钢筋的墙是抵抗地震力主要结构，不可以任意打掉。装修时墙壁尽量不要拆除，尤其一楼隔间墙更不可拆除，隔间墙虽然不是主结构体，但强震却能成为抗震的「第二道防线」，不应该予以破坏，「剪力墙」跟粱柱更应该加以维护，不要有穿粱或穿柱等装修行为。墙壁產生裂缝可使用混凝土或环氧树脂填补，天花板、地板发现细纹龟裂，有可能是粉刷层太薄，应该重新上批土补强。
2. 避免二次违建施工：
原建筑结构设计都有一定承重限制，如果执意要屋顶增建、阳台加盖，结构上则缺少梁柱支撑，加上新旧水泥关系，比较容易造成龟裂、漏水情形，也会因超重结构安全令人忧心，同时存在被拆除风险。
3. 室内隔墙採轻质隔间：
若是室内需要隔间，比起砌砖太过厚实沉重，轻质隔间重量较轻，可降低建筑承重度，当地震来时摇动幅度较小，比较不必担心龟裂倾倒。
4. 避免过度装修：
过多不必要装潢，会把天地壁都包覆遮蔽起来，不但平时无法查看有无裂缝，震后无法检查受损情形，作立即处理补强，如果等到地震一来，所有问题全部出现，恐无法修復造成安全疑虑。且强震时可能引起火灾，亦不利消防安全。
5. 使用防火安全建材：
除了提高木料、塑料等建材防火系数，像玻璃也可改成强化玻璃，破裂时会呈现碎粒状，不易发生锐角割伤情况。
6. 改变观念：
明管配置较安全，尽量避免为了埋设暗管，敲打墙壁或楼板造成结构伤害，因此不妨让水电管线沿架高地板下方布局，然后管道接缝处，地板有可掀起设计，方便检查、更换与维护。
7. 固定柜体与陈设物件：
家中用来装饰物品要固定牢靠，且不要摆得太高，睡觉床头也不宜陈设重物，避免地震来时掉落砸伤。至于橱柜要予以固定，特别是活动式柜体，上半部使用螺丝、L 型夹固定于墙面，避免摇晃偏移倒塌压伤人。
步骤三：地震后居家自我检查─地震过后，无论级数大小，记得赶紧确认整体居家空间的结构与装饰是否损害！建议可以从几方面着手，像查看粱柱是否產生裂缝位移？地板是否发生龟裂？水塔阳台与楼梯是否扭曲倾斜？墙壁裂痕情况？混凝土钢筋有无外露？粉刷层剥落状况？门窗有没有发生错位以及边角出现 45 度裂缝？粱柱和「剪力墙」是否发生对角 45 度深层裂缝？只要以上这些情况有一个或数个发生，便代表结构出现严重问题，必须立即请建筑师与结构技师鑑定补强处理才行。
步骤四：谘询专家 耐震设计再补强─灾害发生后，建筑结构的安全特性，以及住家本身是否达到耐震程度，一定要谘询专家以及现场勘查，或是请设计师协寻探查，找出如何再补强房屋结构方法，进而对耐震力不足建筑物进行改善，改善方式可参考以下5 点。
1.「翼墙补强工法」
主要在房屋柱子旁增加钢筋混凝土墙（称为翼墙），可以提升建筑耐震力。
2.「扩柱补强工法」
顾名思义，在柱子外围綑绑箍筋，并于组立模板上浇注混凝土，扩大柱子原本尺寸，加强柱体强度和韧性，提升建筑物耐震能力，扩大固定范围安心加倍。
3.「碳纤维包覆补强工法」
则是将柔软碳纤维布料，透过黏着剂紧紧包覆于钢筋混凝土柱体外部。即便发生地震，导致柱体混凝土块裂开，因为有了碳纤维布包住，也不会轻易自柱体脱落，大大提升柱子耐震能力。同时碳纤维布具有柔软度，施工时比较不受空间局限，很适合用于狭窄区域补强作业。
4.「钢板包覆补强工法」
是把钢板包覆于原本已经受损结构外围，透过化学锚栓与 EPOXY 修补材料牢牢固定后，使结构与钢板结合，增加强度与韧性，抵抗地震可能造成的灾害。
5. 如果是自地设计兴建，不妨参考採用新工法「制震法」或「免震法」
制震又被称为减震，在房屋原有结构中，加入特殊金属材质的「制震壁」或「斜撑型制震器」，从中吸收地震摇晃时產生能量，提高支撑力度，能有效减缓结构发生变位、墙壁裂开、门窗变形等情况，让住家更加坚固安稳。另外，免震又称隔震，在建筑物中摆放隔震器（也就是类似 101 大楼的阻尼器），通常安装在建筑物基础或低楼层位置，隔离地表水平震动，减缓建筑物晃动，同样有效达到承载建筑物重量，当地震来临时，将伤害降至最低。
(中时电子报)
