到底合宪还是违宪？徐世荣：民进党政府怎么搞的这么乱！

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针对行政院发言人徐国勇表示，财產权限制是「合宪」，宜兰县陈金德代理县长却表示，财產权限制是「违宪」。政大教授徐世荣批评，到底是合宪？还是违宪？民进党政府怎么搞的这么的乱！

徐世荣在脸书发文，针对工业区内閒置土地，行政院发言人徐国勇说，财產权有它的国家限制，例如要符合分区使用原则，农地不能盖建物、工业区不能改为商业区，财產权的限制符合宪法规定；因此，「如果公有工业区违反当时设置目的，可以强制拍卖。」

但是，针对农地上兴建农舍，宜兰县代理县长陈金德11日却表示，「农业发展条例」并没有明确授权农舍一定要盖在「邻路、邻侧」，「谁能限定农舍位置要盖在哪里？」；若规定农民一定要这样盖，那就是侵犯人民财產，违法违宪。

对于徐国勇与陈金德的不同见解，徐世荣发文指出，财產权限制到底是合宪？还是违宪？民进党政府怎么搞的这么的乱！

陈金德决定退还非法农舍加价课徵的房屋税后，进一步研议自订规章，要放宽农舍兴建管制；对于宜兰县改变重大农地政策，县府农业处长陈德星做不下去也看不下去，挂冠求去。

根据上下游网站，宜兰子弟陈碧源（高源不动產估价师联合事务所所长）指出，陈金德 11月6日接任宜兰县代理县长以来，在地方党团势力的反扑下，对于林聪贤县长时代的农业政策，进行全盘性的推翻与大幅松绑，可说是接收地方党团势力的反扑。

除了目前已知包含：

（1）针对违规农舍加价而致房屋税增加部分拟全部加计利息予以退还。

（2）农业用地的公告地价将大幅下降，以降低非农业使用的农业用地的地价税，至少可减少达3分之2。

（3）农地兴建农舍位置不限于一侧应临接道路，一侧应临接地界线，让农舍兴建可以在农地中央位置。

陈碧源推测未来可能尚有：

（1）恢復宜兰属偏远地区，以使农舍可作为民宿。

（2）向宜兰农田水利会争取水利建造物搭排申请转由县政府办理。

陈碧源认为这些举措，在在均在鼓励农舍兴建，甚至违规使用抑或农地非农业使用的情事。因此，倘若陈县长有心于维护宜兰农地农用的核心价值，应该请税务机关检讨、审查相关农舍、民宿是否确实属与农业经营不可分离土地，就未符合与农业经营不可分离的部分改课地价税，以遵守新县府一直主张的适法性原则。

(中时电子报)

文章来源： 徐世荣脸书