屋檐雨遮不登记新制明年上路 内政部：不溯及既往

明年元旦屋檐雨遮不登记新制上路，外界忧心计价混淆。内政部今天表示，新制仅适用于107年1月1日以后新申请建造执照之建物，由于不溯及既往，不会影响已完成產权登记的原有建物，所有权人权益不受影响，过渡期的建物仍然可以适用旧规定，因此市场有充足时间适应制度的调整。

内政部表示，今年1月9日修正发布「地籍测量实施规则」部分条文，删除了一直以来备受争议的「屋檐及雨遮」得以附属建物测量登记的规定，因这次变革属制度重大变动，为让民眾及產业界能有充分时间因应，故将新制适用的时点订为107年1月1日。

内政部指出，现行规定仅针对预售屋于「预售屋买卖契约书范本暨其应记载及不得记载事项」规范屋檐雨遮不得计价，对于成屋之交易计价方式并无强制规范。且新制虽于106年1月9发布实施，但规定适用于107年1月1日以后新申请建造执照之建物。

此外，针对都市更新案件有更为宽松之过渡规定，在107年1月1日前已将都市更新事业计画申请送件者，仍得适用旧规定。

(中时)