市府推动社会住宅 包租代管＋共好计画

根据内政部营建署资料，台中市空屋率9.69％，仅次于台北市、新北市都；却有7.16万户待售房屋，为六都第一！市议员赖佳微20日为民请命说，代表台中市民难以负担购屋压力，转向租屋者眾多；希望政策执行「包租代管」时应强化社会连结功能与社区共好。

台中市议会20日进行都发建设水利业务质询，市议员何敏诚、赖佳微建议市府清查台中市空屋数，纳入「包租代管」及「代租代管」，以市价80％租金（约7200元）提供弱势族群，以因应对社会住宅的庞大需求量。

都发局长王俊杰说，「包租代管」是由政府以3年1约方式委托业者租赁民间住宅，再将住宅转租，提供65岁以上长者或身障民眾，这些族群通常在租赁市场中较难租到房屋；申请包租包管方案住宅可一次签3年期租约，有效提高租赁稳定度。

市议员蔡雅玲、张玉嬿、谢志忠希望市府为社会住宅去污名化。王俊杰指出，台中市社会住宅延续「三好一公道」（区位好、建物好、机能好、租金公道）政策，推出社宅「共好计画」，主要建构在「好社福」、「好会秀」、「好住处」、「好宅居」4项基础上。

王俊杰强调，其中「好社福」及「好会秀」，即藉由市府各机关有关社会福利与劳工就业资源的整合，除空间上的硬体划设外；软体上也提供住民或周边居民所需照护、医疗、育成及扶植等资源，让住民有更安全且稳定的生活环境。

(中时)