一小区顶层4户漏水 工程遗留问题曾多次维修

　　外面下大雨，屋里下小雨。入住不到一年，郑州市民吴女士的房子已漏水两次。虽然多次与物业和开发商沟通，但问题一直没有解决。

　　其实，在同楼层的6户中，还有3户也出现房屋漏水情况。业主们纳闷：为何房子不挡雨？

　　 【讲述】

　　 刚拿到上次漏水的补偿金

　　 房子又成了“水帘洞”

　　吴女士的房子在升龙凤凰城小区的31层。因为是顶层，让她遇到了很闹心的事儿：不到一年时间，屋顶已经漏水两次了。

　　第一次是去年7月份左右，几场大雨后，一间卧室屋顶开始漏水。

　　“物业让找开发商，开发商又让找物业。”吴女士说，来回折腾了7个月。随后，开发商河南升龙置业有限公司一卢姓经理表示，公司愿意承担责任。

　　“卢经理说，屋内的损失开发商赔钱，并且他们负责把楼顶的漏水点修好。”吴女士说。又等了3个月，吴女士收到了开发商给的维修补偿费用，一共5000元钱。可就在拿到补偿费用的第二个月，也就是今年6月份，几场大雨过后，家里又成了“水帘洞”。

　　 【探访】

　　 顶层6户4户都漏水

　　“第二次漏水更严重。”吴女士说，第一次只是一间卧室漏水，而这次，三个卧室、厨房、客厅都成了“水帘洞”。

　　8月3日下午，河南商报记者在吴女士家里看到，客厅屋顶西北侧，一大片泛黄色的水印依稀可见，有部分墙皮已经脱落。两间卧室窗口处，顶部和侧面墙壁的墙漆都出现了鼓泡、掉皮现象。

　　下雨时家里漏水的，不仅仅是吴女士家，同住在该层的冯女士家里，也是每到雨天客厅屋顶就会漏水。“后来还是我们自己掏钱在楼顶做了防水，才好了。”冯女士说。冯女士和吴女士均告诉河南商报记者，31层一共有6户，其中4户都存在屋顶漏水情况。

　　 【回应】

　　 漏水是工程遗留问题

　　 曾多次维修但效果不好

　　河南升龙置业有限公司一张姓工作人员称，公司已经安排防水班组到现场调查，一旦确认漏水点，就进行修补。

　　他表示，小区反映漏水情况的业主较多。去年，公司就曾对漏水屋顶进行过修补，但“今年雨量大，水流不急，又造成楼顶积水”。

　　河南升龙物业管理有限公司凤凰城B区客户服务中心一郑姓经理称，漏水是工程遗留问题。开发商与施工方都修补过，但效果不好。

　　该经理称，小区房子的外墙，还都在质保期内。按照合约，出现问题后应由施工方维修，“我们也多次联系施工方，对方说会尽快维修。”

　　“如果施工方不解决，我们肯定会解决。”他表示，物业正统计小区内的漏水情况，会报到公司，统一安排维修。

　　因漏水对业主造成的损失，“等到室外修好后会补偿。”上述张姓工作人员说。（河南商报记者王苗苗）